lãi suất vay dài hạn case study 2

Chào bạn, Mình phản hồi bạn như sau:

1. Đầu tiên chúng ta cần phân tích số liệu lịch sử

Chúng ta đang trung thành với cách tính Lãi vay = nợ vay đầu ky * lãi suất. (1)

Chúng ta có thể chọn cách lãi vay = nợ vay cuối kỳ * lãi suất (2)

Nhưng mình chọn cách (1) và cách này áp dụng cho xuyên suốt toàn mô hình.

Vì theo cách 1 nên năm 2018 đầu kỳ dư nợ vay chỉ là 1.651.495 USD nên tỷ suất là 262.625/1.651.495 = 15.9% ( dòng 214 -217)

Nếu bạn chọn theo cách 2 thì có thể lãi suất chỉ là 2.08% nhưng các năm sau khi tính dự toán bạn cũng phải chọn cách 2 xuyên suốt. 

   2. Từ số liệu lịch sử → đưa ra các kịch bản để các lãi suất trong tưởng lai không khác quá trong số liệu lịch sử.

  3. sẽ có rất nhiều kịch bản và không bao giờ kịch bản là sự thật nhưng kịch bản trong mô hình sẽ cho ta thấy bức tranh tương đối của doanh nghiệp để có các hành động ứng phó

Chúc bạn hiểu rõ và áp dụng mô hình trong cuộc sống thành công hơn.