Sabrina
Sabrina
Thảo luận 0 thảo luận
Vỗ tay 0 vỗ tay
Lượt xem 48 lượt xem

Cách xây dựng mô tả công việc cho vị trí Trưởng nhóm Phân tích Đầu tư

Jul 24 2022

Phân tích đầu tư là công việc rất quan trọng trước khi quyết định triển khai bất kỳ một dự án nào. Bài viết này sẽ giới thiệu tới các bạn cách xây dựng mô tả công việc cho vị trí Trưởng nhóm Phân tích Đầu tư của một Công ty hoạt động theo mô hình Cổ phần Tập đoàn mà lĩnh vực mũi nhọn là Bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam.

Bản mô tả công việc của vị trí Trưởng nhóm Phân tích Đầu tư

Trưởng nhóm Phân tích Đầu tư

Xem thêm: Cách xây dựng mô tả công việc vị trí Quản lý dự án (công nghệ thông tin)

Bản mô tả công việc của vị trí Trưởng nhóm Phân tích Đầu tư

Dưới đây là bản mô tả công việc của vị trí Trưởng nhóm Phân tích Đầu tư của một doanh nghiệp:

Chức danh/vị trí công việc:Trưởng nhóm Phân tích đầu tư Phòng Ban: Phòng Phân tích đầu tư - Ban Đầu tư
Địa điểm làm việc:Do doanh nghiệp chỉ định
Loại hợp đồng:Xác định thời hạn 1-3 năm/Không xác định thời hạn
I. THÔNG TIN CHUNG
Báo cáo trực tiếp cho: Trưởng phòng/ Phó Trưởng phòng Phân tích đầu tư 
Qui trình công việc liên quan:- Quy trình: Đầu tư Dự án bất động sản
- Quy trình: Lập, kiểm soát tổng mức đầu tư và dự toán thiết kế;
- Quy trình: Quản lý thiết kế;
- Các quy định, quy chế khác có liên quan: Quyết định ủy quyền, phân quyền,…
Quan hệ công việc:                   Bên trongBên ngoài 
- Ban QLKS
- Ban QLDA/Ban Quản lý xây dựng
- Ban Kế toán
- Ban Vật tư - Đấu thầu
- Ban Chiến lược Kinh doanh
- Các Phòng/Ban liên quan
- Các Sở, Ban, Ngành tại các địa phương nơi khảo sát và triển khai dự án bất động sản
- Các đối tác khác
II. MỤC TIÊU CÔNG VIỆC
Tổ chức nhóm Phân tích đầu tư thực hiện phân tích hiệu quả đầu tư, thẩm định giá, thẩm định các phương án đầu tư nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư và hạn chế được rủi ro của Doanh nghiệp.
III. CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ
CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ                                                                          Trọng số (%)KẾT QUẢ CẦN ĐẠT ĐƯỢC          
1. Lên kế hoạch, phân công, kiểm tra, giám sát nhóm Phân tích đầu tư thực hiện các nội dung công việc sau:85%Đúng người, đúng việc, đảm bảo chất lượng, tiến độ công việc của nhóm theo cam kết/ kế hoạch đã duyệt
1.1. Khảo sát đánh giá các cơ hội đầu tư tại các địa phương Đánh giá tiềm năng phát triển của dự án 
1.2. Lập FS, đánh giá hiệu quả dự án và kiến nghị phương án giá trị tiền sử dụng đất Đảm bảo kết quả đánh giá khả thi chính xác, phù hợp với thực tế thị trường. 
2. Xây dựng, hoàn thiện và hướng dẫn biểu mẫu, quy trình, quy định phục vụ hoạt động vận hành công việc chuyên môn phân tích đầu tư5%- Tài liệu soạn thảo đáp ứng quy định về thể thức trình bày văn bản, được ban hành trước khi áp dụng.
- Hướng dẫn đảm bảo các đơn vị sử dụng đúng biểu mẫu theo quy định, quy trình đã ban hành/ thống nhất.
- Lưu trữ hồ sơ khoa học, theo đúng quy định.
3. Thực hiện báo cáo kết quả hoạt động/báo cáo chuyên môn của Phòng định kỳ/phát sinh 5%Thông tin chính xác, được cập nhật kịp thời, đầy đủ dữ liệu.
Báo cáo gửi đúng thời hạn, đảm bảo chất lượng theo yêu cầu
4. Các nhiệm vụ được giao khác theo phân công của cấp trên5%Hoàn thành công việc theo yêu cầu
IV. QUYỀN HẠN
1. Quyết định các nội dung liên quan đến hoạt động chuyên môn trong phạm vi được phân công phụ trách/ ủy quyền
2. Có quyền yêu cầu các đơn vị cung cấp thông tin, hồ sơ, phối hợp thực hiện các nội dung công việc có liên quan đến hoạt động của nhóm Phân tích đầu tư
3. Các quyền hạn khác theo quy định về Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn trong phạm vi phụ trách
V. TRÁCH NHIỆM
1. Chịu trách nhiệm về kết quả hoạt động các phòng/ bộ phận/ lĩnh vực được phân công phụ trách
2. Chịu trách nhiệm về tính chính xác của các thông tin báo cáo gửi Lãnh đạo Ban Đầu tư
3. Bảo mật các thông tin liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh, đầu tư theo Quy định của Doanh nghiệp
4. Thực hiện nội quy lao động và các quy định, quy chế quản trị nhân sự chung của Doanh nghiệp
5. Trách nhiệm khác tương ứng với phạm vi quyền hạn, chức năng, nhiệm vụ thuộc phạm vi được phân công phụ trách
VI. CÁC TIÊU CHUẨN VÀ YÊU CẦU
TIÊU CHUẨNYÊU CẦU
1. Bằng cấp,Chứng chỉ- Tốt nghiệp Đại học chính qui có chuyên ngành phù hợp: Kinh tế quốc dân, các trường Đại học khác có chuyên ngành tài chính, kinh tế xây dựng,…
2. Kiến thức cần thiết- Có kiến thức chuyên môn về tài chính và am hiểu thị trường bất động sản.
 - Thành thạo lập Tổng mức đầu tư và FS.
 - Thành thạo các phương pháp định giá.
 - Hiểu biết và nắm vững các quy định, nghị định, thông tư… liên quan đến lĩnh vực tài chính nói chung.
3. Kỹ năng cần thiết- Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thuyết phục
 - Kỹ năng giải quyết vấn đề
 - Kỹ năng quản lý nhân sự
 - Kỹ năng quản lý nhóm
 - Kỹ năng Phân tích và lập dự toán
- Ngoại ngữ: Tiếng Anh Đọc hiểu tài liệu tiếng Anh chuyên ngành, giao tiếp tốt bằng tiếng Anh
- Tin học:Thành thạo các phần mềm Autocad, Word, Excel, văn phòng,…
4. Kinh nghiệmTối thiểu 3 năm kinh nghiệm vị trí tương đương, ưu tiên ứng viên làm việc tại các Công ty/ Doanh nghiệp thuộc lĩnh vực xây dựng, Bất động sản
5.Thái độ/ Tố chấtTrách nhiệm, cẩn trọng, khách quan, chuyên nghiệp.
6. Sức khỏeTốt
7. Khác- Có thể đi công tác.
- Làm việc thêm giờ khi có yêu cầu giải quyết công việc gấp, khẩn…
- Chịu áp lực, cường độ làm việc cao

Tổng kết

Trên đây là chi tiết mẫu bản mô tả công việc cho vị trí Trưởng nhóm Phân tích Đầu tư, bạn có thể dựa vào đây để xây dựng bản mô tả công việc phù hợp với doanh nghiệp mình nhé!

Cùng tham gia cộng đồng hỏi đáp về chủ đề Nhân sự - Hành chính

Thảo luận 0 câu trả lời
Lượt xem 48 lượt xem
Vỗ tay vỗ tay

0 Bình luận

@ 2020 - Bản quyền của Công ty cổ phần công nghệ giáo dục Gitiho Việt Nam
Giấy chứng nhận Đăng ký doanh nghiệp số: 0109077145, cấp bởi Sở kế hoạch và đầu tư TP. Hà Nội