Cách tính tỷ suất hoàn vốn nội bộ có điều chỉnh bằng hàm MIRR trong Excel

Nếu như bạn là dân kế toán - tài chính, chắc chắn bạn phải biết cách tính tỷ suất hoàn vốn nội bộ có điều chỉnh, hay còn gọi là MIRR. Vậy thì trong bài viết này, hãy để Gitiho chỉ cho bạn cách tính chỉ số này bằng hàm MIRR trong Excel nhé.

Xem thêm: Giới thiệu 15 hàm tài chính trong Excel cơ bản nhất (Phần 1)

Giới thiệu về hàm MIRR trong Excel

Hàm MIRR trong Excel là gì?

Hàm MIRR trong Excel là một hàm thuộc nhóm hàm thống kê, có chức năng trả về tỷ suất hoàn vốn nội bộ có điều chỉnh của một chuỗi các dòng tiền định kỳ.

Hàm IRR tiêu chuẩn cho rằng tất cả các dòng tiền từ một khoản đầu tư sẽ được tái đầu tư theo cùng một lãi suất. Ngược lại, hàm MIRR trong Excel cho phép bạn đặt các lãi suất tái đầu tư khác nhau cho các dòng tiền khác nhau. Ngoài ra, hàm MIRR cũng có thể trả về kết quả chính xác hơn so với hàm IRR do MIRR đo lường tỷ lệ hoàn vốn thực sự của dự án.

Xem thêm: Tìm hiểu hàm IRR và ứng dụng của hàm IRR trong thực tế

Cú pháp hàm MIRR trong Excel

Hàm MIRR trong Excel có cú pháp như sau:

=MIRR(values, finance_rate, reinvestment_rate)

Trong đó:

• value - Các dòng tiền định kỳ, bao gồm các khoản thanh toán (dòng tiền ra) và các khoản thu nhập (dòng tiền vào)
• finance_rate - Lãi suất phải trả cho các khoản thanh toán (dòng tiền ra)
• reinvestment_rate - Lãi suất nhận được khi tái đầu tư

Các lưu ý với hàm MIRR trong Excel

Để sử dụng hàm MIRR trong Excel mà không gặp phải các lỗi khó chịu, bạn sẽ cần lưu ý một số điểm dưới đây:

• Hàm MIRR bắt buộc phải chứa ít nhất một giá trị dương và một giá trị âm. Nếu không, hàm sẽ trả về lỗi #DIV/0!.
• Hàm MIRR chỉ chấp nhận các giá trị số, không chấp nhận các giá trị lô-gic và văn bản.

Cách sử dụng hàm MIRR trong Excel

Để hiểu được cách tính tỷ suất hoàn vốn nội bộ có điều chỉnh bằng hàm MIRR trong Excel, hãy cùng mình thực hành ví dụ dưới đây nhé.

Giả sử chúng ta có 2 dự án khác nhau. Tổng số tiền nhận được sau khi đáo hạn của 2 dự án này bằng nhau, điểm khác biệt duy nhất nằm ở thời điểm diễn bạn nhận được khoản thu nhập chính.

Các thông tin về 2 dự án như sau:

• Đầu tư ban đầu: 1.000 USD (như nhau ở cả 2 dự án)
• Thu nhập chính: 1.750 USD (như nhau ở cả 2 dự án)
• Thời điểm nhận thu nhập chính: Năm cuối của dự án 1, năm đầu của dự án 2
• Lãi suất tái đầu tư: 0%

Để tính toán tỷ lệ lợi nhuận của từng dự án, chúng ta sẽ phân tích chỉ số IRR và MIRR bằng cách sử dụng các công thức hàm tương tự. Công thức các hàm tài chính đo lường IRR và MIRR cho các dự án như sau:

Công thức hàm IRR:

=IRR(C2:J2)

Trong đó: C2:J2 - Các dòng tiền của dự án

Công thức hàm MIRR:

=MIRR(C2:J2,C7,C8)

Trong đó:

• C2:J2 - Các dòng tiền của dự án
• C7 - Lãi suất phải trả cho các khoản thanh toán
• C8 - Lãi suất nhận được khi tái đầu tư

Như bạn thấy, có một sự chênh lệch đáng kể giữa IRR và MIRR của dự án 2, trong khi các chỉ số này của dự án 1 đều bằng nhau. Vậy thì tại sao lại có sự khác biệt này?

Trong dự án 1, thu nhập chính được trả vào năm kết thúc dự án, do đó không cần quan tâm đến lãi suất tái đầu tư. Ngược lại, thu nhập chính của dự án 2 được trả vào năm đầu. Do đó, lãi suất tái đầu tư đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với tỷ suất hoàn vốn nội bộ. Việc áp dụng lãi suất tái đầu tư 0% trong ví dụ sẽ giúp bạn thấy được điều này rõ ràng nhất.

Xem thêm: Giới thiệu 15 hàm tài chính trong Excel cơ bản nhất (Phần 2)

Tổng kết

Như vậy, chúng ta đã học cách sử dụng hàm MIRR trong Excel để tính tỷ suất hoàn vốn nội bộ có điều chỉnh. Hy vọng kiến thức trong bài viết sẽ giúp bạn dễ dàng tính được các chỉ số tài chính cần thiết cho dữ liệu của mình.

Để nâng cao kỹ năng Excel chuyên sâu về kế toán - tài chính, bạn hãy tham khảo khóa học Tuyệt đỉnh Excel dành riêng cho kế toán - tài chính tại đây nhé. Khóa học sẽ cung cấp cho bạn kiến thức về các hàm và tính năng Excel cần thiết, cũng như các ứng dụng cụ thể giúp cho công việc của bạn trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Gitiho xin cảm ơn và chúc bạn thành công!